Veelgestelde vragen

Die kans daarop is groot. Dit komt omdat de kruispunten en rotondes op de route het verkeer niet goed kunnen verwerken waardoor elk kruispunt of rotonde afzonderlijk te maken krijgt met lange wachtrijen. Na enige tijd zal die wachtrij zo lang zijn dat hij rijkt tot het volgende kruispunt of rotonde, waardoor er op een gegeven moment een grote file ontstaat.

Hiervoor zouden we een duur verkeersonderzoek moeten laten uitvoeren. Omdat wij vrijwilligers zijn en hiervoor niet de financiële middelen hebben is dat voor ons niet mogelijk. Wel kunnen we met onze verkeerskundige kennis met goed onderbouwde argumenten aangeven dat er een grote kans is dat uw woning of bedrijf onbereikbaar wordt.

Nee. Omdat het om zo'n grote verkeersstroom gaat van en naar het XXL-distributiecentrum zijn de effecten regionaal. Wij verwachten dat er forse bereikbaarheidproblemen gaan ontstaan in de regio Eindhoven-oost. Zoals files in Geldrop en Nuenen, maar ook dat de aansluiting tussen Heeze en de A67 dichtslibt. Het verkeer van/naar Eindhoven, Son en Breugel en Helmond kan ook vastlopen. Zie deze pagina op onze website.

Dat zou mogelijk kunnen. Maar dat betekent wel dat de gemeenten waar de problemen zijn (Nuenen, Geldrop, Heeze) zelf de problemen moeten oplossen. Het oplossen van deze infrastructurele knelpunten gaat echter tientallen miljoenen euro's kosten en daar draait de belasting betaler dan dus voor op. Veel beter is het dus om dit plan op voorhand tegen te houden. Dan hoeven die kosten niet gemaakt te worden.

We kennen de afspraken niet die gesloten zijn tussen de gemeente en de ontwikkelaar. Die zijn geheim. Maar wel is duidelijk dat de gemeente Nuenen voor de kosten moet opdraaien als het verkeer vast loopt en er dure infrastructurele maatregelen genomen moeten worden. U moet hierbij echt denken aan kosten die in de miljoenen zo niet tientallen miljoenen euro's kunnen lopen.

Nee, uw belangen kunnen heel specifiek op uw situatie van toepassing zijn. De gemeente Geldrop-Mierlo kan daar niet altijd uw persoonlijke belang voor u behartigen. Wij raden sterk aan als uw eigen belangen worden geschaad hiervoor in beroep te gaan.

De gemeente Geldrop-Mierlo heeft een zienswijze ingediend tegen de komst van het XXL-distributiecentrum. Die kunt u hier downloaden en hier kunt u verder lezen over deze zienswijze.

Wethouder Stravers heeft tijdens de informatiebijeenkomst van 13 januari 2025 gezegd dat de gemeente in beroep zal gaan als gemeente Nuenen de vergunning verleent voor de bouw van het XXL-distributiecentrum. De wethouder heeft ook aangegeven dat de gemeente onderzoek doet naar eventuele (verkeerskundige) maatregelen om de komst van het distributiecentrum te ontmoedigen, of om de hoeveelheid verkeer door Geldrop te beperken.

Het is mogelijk om tegen het definitieve besluit (de vergunning) in beroep te gaan. U kunt beroep instellen bij de rechtbank Oost-Brabant binnen zes weken gerekend vanaf de datum waarop het besluit (de vergunning) aan de aanvrager van de vergunning wordt verzonden. Deze termijn is heel belangrijk. Een te laat ingediend beroepschrift wordt niet in behandeling genomen.

Een uitgebreide toelichting staat hier op onze website.

Ja, dat kan. Een beroepschrift is een brief aan de rechtbank, waarin u uitlegt waarom u het niet eens bent met de verlening van de vergunning.

In de brief moet uw volledige naam en adres staan. Het is belangrijk dat u het besluit noemt (naam en kenmerk) waartegen u beroep instelt en een kopie van het besluit (of een link naar de vindplaats) opneemt in uw brief. Verder moet u natuurlijk al uw argumenten noemen.

Is het slim om zonder professionele hulp een beroepschrift in te dienen? Nee, dat vinden wij van niet. Meer informatie over het inschakelen van juridische hulp kunt u hier op onze website vinden. 

Let op: het indienen van een beroepschrift is niet gratis. U bent griffierecht verschuldigd, dit betekent dat u administratiekosten aan de rechtbank moet betalen. Het griffierecht is €194,00 voor particulieren en €385,00 voor bedrijven of organisaties.

Ja, dat kan. U kan samen met één of meerdere andere personen één beroepschrift indienen. U moet wel allemaal persoonlijk dit beroepschrift ondertekenen. En u moet allemaal vergelijkbare belangen hebben, bijvoorbeeld dat iedereen langs de route woont.

U moet ook met andere dingen rekening houden: hoe gaat u de kosten verdelen? Schakelt u samen één advocaat in? Hoe wilt u de afspraken vastleggen die u samen maakt, zoals over de kosten?

Samen in beroep gaan kan voordelig uitwerken qua kosten en kan de slagingskans vergroten.

Als u in beroep gaat krijgt u met meerdere kosten te maken. U moet altijd griffierecht betalen. Dat zijn administratiekosten aan de rechtbank. Het griffierecht is €194,00 voor particulieren en €385,00 voor bedrijven of organisaties. De actuele tarieven kunt u hier vinden.

Als u een advocaat inschakelt, zijn hier ook kosten aan verbonden. Als u een rechtsbijstandsverzekering heeft of in aanmerking komt voor gefinancieerde rechtshulp zijn deze kosten lager of volledig vergoed.

Een partij die een rechtszaak verliest kan veroordeeld worden tot het betalen van proceskosten. Een burger zal niet snel worden veroordeeld tot het vergoeden van de proceskosten van de gemeente Nuenen. Maar het kán wel gebeuren als er misbruik wordt gemaakt van het procesrecht. Het is daarom altijd verstandig om advies in te winnen van een professional over je kansen in een beroepsprocedure. Een verkennend gesprek met een advocaat/jurist is vaak gratis of met korting.

Als u samen met anderen beroep instelt, kunt u bovengenoemde kosten delen. U betaalt bijvoorbeeld maar één keer griffierecht, ook als u samen beroep instelt.

Als u een rechtsbijstandsverzekering heeft, kunt u contact opnemen met uw contactpersoon om te vragen naar de mogelijkheden.

Als u geen rechtsbijstandsverzekering heeft, komt u mogelijk in aanmerking voor gefinancieerde rechtshulp. Op deze pagina van de Rijksoverheid kunt u lezen hoe dit werkt en hoe u zelf kan nagaan of u hiervan gebruik kan maken.

Als u een laag inkomen heeft, kunt u ook kosteloos gebruikmaken van het Juridisch Loket.

We hebben het over de bouwvergunning. Het is (nog) geen definitieve vergunning, dus de juridische term is "aanvraag omgevingsvergunning bouwen onder de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht". In spreektaal noemen we dit de bouwvergunning.

De Wet algemene bepalingen omgevingsrecht is vervangen door de nieuwe Omgevingswet per 1 januari 2024. Maar omdat de aanvraag is gedaan vóór die datum, wordt de aanvraag volgens de oude wet afgehandeld.

Er zijn meerdere andere vergunningen nodig naast deze bouwvergunning. Denk aan de vergunning voor stikstofdepositie, daarvoor is een vergunningaanvraag gedaan bij de provincie Noord-Brabant.

Maar er is ook een vergunning nodig van het waterschap De Dommel omdat er heel veel terrein verhard gaat worden, die aanvraag is nog niet gedaan voor zover bij ons bekend.

Door het indienen van een zienswijze heeft u uw zorgen geuit over de komst van het distributiecentrum aan de gemeente Nuenen. Uw zienswijze heeft er samen met de andere ca. 1.500 zienswijzen voor gezorgd dat de gemeente Nuenen nogmaals een zorgvuldige afweging omtrent vergunningverlening moet maken.

Wij hopen dat met al die zienswijzen voor de gemeente Nuenen, voor de bouwers én voor de potentiële gebruikers van het distributiecentrum duidelijk is geworden dat er veel mensen tegen een distributiecentrum zijn op deze plek. Het duidelijke signaal is niet mis te verstaan en wie weet gaat dit nog voor een koerswijziging zorgen?!

Met de meer dan 1.500 ingediende zienswijzen is een duidelijk signaal afgegeven aan de gemeente Nuenen. De gemeente is verplicht om al deze zienswijzen in overweging te nemen bij het definitieve besluit voor de vergunning van het distributiecentrum.

Omdat er meer dan 150 zienswijzen zijn ingediend, mag de de gemeente Nuenen de zienswijzen bundelen en van één inhoudelijke reactie voorzien. De bundeling van zienswijzen en de inhoudelijke reactie erop zullen als bijlage bij het definitieve besluit voor de vergunning worden gevoegd.

Dit betekent dat u géén individuele reactie van de gemeente Nuenen op uw zienswijze ontvangt.

Dat het lang duurt komt omdat er zoveel zienswijzen zijn ingediend, met allerlei verschillende argumenten. Daardoor heeft de gemeente Nuenen veel tijd nodig om alles goed uit te zoeken. Alle argumenten moeten worden weerlegd en soms is er ook aanvullend onderzoek nodig, bijvoorbeeld naar verkeersstromen.

Als u een zienswijze heeft ingediend krijgt u bericht over de vergunningverlening vanuit gemeente Nuenen. U kunt zich ook hier aanmelden voor de berichtenservice van Overheid.nl "Berichten over uw Buurt" met een zelfgekozen adres, zoals een adres dat dichtbij de locatie van het distributiecentrum ligt.

U kunt u ook abonneren op de nieuwsbrief over Eeneind-West van de gemeente Geldrop-Mierlo, dat kunt u hier doen. Vorige nieuwsbrieven kunt u hier vinden.

Vanzelfsprekend laten wij het ook weten via deze website.

Als de vergunning wordt verleend, mag de bouwer in principe al starten met bouwwerkzaamheden en het in gebruik nemen van de locatie. Dit mag ook als er beroep tegen de vergunning wordt ingesteld!

De bouwer loopt wel het risico dat, wanneer de vergunning wordt ingetrokken of vernietigd (als gevolg van het beroep of hoger beroep), het gebruik en de bouw alsnog moet stoppen. Alles moet dan worden afgebroken en dit kost natuurlijk veel geld voor de bouwers.

Om te voorkomen dat de bouwer al start met de bouw, kan een voorlopige voorziening worden aangevraagd. Een voorlopige voorziening wordt aangevraagd door iemand die ook beroep heeft ingesteld.

In de voorlopige voorzieningenprocedure wordt de rechter gevraagd om de werking van de vergunning op te schorten: dit betekent dat de vergunning als het ware wordt 'bevroren' en niet te gebruiken is door de bouwers, omdat de beroepsprocedure moet worden afgewacht.

De rechter beslist of de vergunning 'bevroren' blijft totdat er een uitspraak is over de vergunning. De rechter kan beslissen dat er éérst een uitspraak moet zijn in het beroep, voordat de vergunning mag worden gebruikt: de vergunning blijft 'bevroren'.

De rechter kan ook beslissen dat de vergunning al wel mag worden gebruikt, ook als er nog geen beslissing op het beroep is. De beslisssing op het beroep kan nog steeds zijn dat de vergunning wordt vernietigd, en dat de bouwers het weer moeten afbreken.

Voor een voorlopige voorzieningenprocedure moet apart griffierecht worden betaald.

Als niemand beroep instelt wordt de vergunning onherroepelijk. Dit betekent dat de vergunning nooit meer terug te draaien is. De bouwers kunnen dan het distributiecentrum gaan bouwen. De komst van het distributiecentrum is dan 100% zeker.